2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
--万円/㎡
前年比--
高松市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ南新町タワーレジデンス
香川県高松市南新町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩5分
2024年築 / 19階建 / 101戸 / RC造
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11階 / 63.32㎡の場合
相場
3,188万円
50.4万円/㎡
2,254
2,877
3,500
4,123
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,500万円
45.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ南新町タワーレジデンス
3,250万円（51.3万円/㎡）/ 11階 / 63.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 51.3万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 5,080万円 | 63.2万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,290万円 | 52.0万円 | 11階 | 63.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,300万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 5,290万円 | 65.6万円 | 16階 | 80.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 3,180万円 | 54.2万円 | 15階 | 58.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,350万円 | 52.9万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,500万円 | 55.3万円 | 5階 | 63.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 53.9万円 | 10階 | 71.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 5,470万円 | 68.0万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 68.2万円 | 16階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,250万円 | 51.3万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 75.92㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/12 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 2,990万円 | 40.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/13 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅5分 | 2,750万円 | 44.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,530万円 | 38.9万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 2,590万円 | 38.8万円 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅7分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.94㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファスマート太田 高松市太田上町 | 太田駅11分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市南新町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2024年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |